Öresundsgatan 51, Väster, Landskrona Tipsa Skriv ut

Snabbfakta

Bostäder

Öresundsgatan 51, Väster, 26138 Landskrona

288 m²

4 000 000 kr

Kontaktuppgifter

Isak Andersson
Mob. 073-512 03 68
isak.andersson@swedbankkf.se

Beskrivning

Trevlig fastighet på väster i Landskrona. Fyra lägenheter varav en om 190 kvm i etage med beräknade hyresintäkter om 330 924 kr/år.

På trivsamt läge i ett äldre område beläget på gångavstånd till centrum, grönområden och havet finns nu möjlighet att förvärva en mindre bostadsfastighet.

Fastigheten omfattar fyra lägenheter om totalt 288 kvm och är uppförd år 1940. Beräknade hyresintäkter om 330 924 kr/år med ett beräknat driftnetto om 207 686 kr/år. Goda förutsättningar för att höja driftnettot, då det för tillfället pågår en förhandling avseende hyresnivåerna för att bättre stämma överens med snittpriset per kvadratmeter och brukshyran i det berörda området. Indikativt avses årsintäkten höjas till 403 764 kr/år vilket därmed skulle ge ett beräknat driftnetto om 280 526 kr/år.

Byggår
1940

Stomme
Tegel

Fasad
Tegelstensfasad

Tak
Tegel

Fönstertyp
2-glasfönster isolerade

Ventilation
Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp
Kommunalt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Yta
Bostad 4 rum - 288m²

Ekonomi

4 000 000 kr. Prisidé

Hyresintäkt 331 000 kr/år

Taxeringsvärde 2 194 000 kr

Driftkostnad 123 238 kr/år

Typ

Bostäder.


Storlek

Bruksarea ca 288 m²


Ekonomi

Pris:
4 000 000 kr