Delsjövägen 7, Göteborg Tipsa Skriv ut

Snabbfakta

Bostäder

Delsjövägen 7, 41266 Göteborg

526 m²

25 000 000 kr

7 693 000 kr

Kontaktuppgifter

Bengt-Åke Harrysson
Mob. 0703-12 45 02
bengt-ake.harrysson@swedbankkf.se

Beskrivning

Kontakta mäklare för försäljnings-PM.

På fastigheten finns en byggnad innehållande fem lägenheter samt tre lokaler. Byggnaden är uppförd 1929 i två våningsplan samt inredd vind och källare.
De fem lägenheterna har en total area om ca 330 m² och är samtliga ljusa och fräscha och håller hög standard. På två av lokalerna, med en sammanlagd yta om 101 m², har bygglov sökts för omvandling till bostäder.

Lokalerna har tillsammans en ungefärlig area om 196 m² och dessa hyrs bl.a ut till restaurangrörelse.

Fastigheten genomgick under 2017 en mycket omfattande renovering som innefattade samtliga badrum, kök och ytskikt samt takomläggning, fasad, fönster, el och ventilationssystem.

Även restaurangens lokaler som är belägna i källarplan genomgick en total-renovering under 2017.

Omgivning/natur
Trots det centrala läget så är området lugnt med närhet till fina natur- och ströv-områden i form av Delsjöns Naturreservat. Närmaste badplats är Delsjöbadet, beläget ca 2,5 kilometer från området. Vidare finns Delsjö Golfklubb på någon kilometers avstånd.

Omgivning/natur
Trots det centrala läget så är området lugnt med närhet till fina natur- och ströv-områden i form av Delsjöns Naturreservat. Närmaste badplats är Delsjöbadet, beläget ca 2,5 kilometer från området. Vidare finns Delsjö Golfklubb på någon kilometers avstånd.

Parkeringsmöjligheter/garage
4

Närservice
Fastigheten har ett mycket tilltalande bostadsläge med gångavstånd till centrala Göteborg och dess breda utbud av caféer, restauranger och all tänkbar kommersiell service. Buss- och spårvagnshållplats ligger inom 100 meters avstånd.

Skyltläge
Fastigheten BÖ 25:1 har ett mycket fint läge i den attraktiva stadsdelen Örgryte som är en del av centrala Göteborg med exempelvis endast ca 1,5 km till Kungsportsavenyn. Närliggande bebyggelse består främst av villor, radhus och bostadsrätter.

Hyresintäkt
972 000 kr/år

Driftkostnad
206 785 kr/år



Typ

Bostäder.


Storlek

Bruksarea ca 526 m²


Ekonomi

Pris:
25 000 000 kr
Taxeringsvärde:
7 693 000 kr